做特選客戶 借稅貸有着數 銀行優惠五花八門

做特選客戶 借稅貸有着數 銀行優惠五花八門
明報 
12/15/2011


【明報專訊】很多打工仔應該已收到「綠色炸彈」，距離「爆炸」日子也愈來愈近，各銀行已推出不同稅務貸款計劃，不過，今年銀行資金短缺，個別銀行有提高稅貸利息的情况，雖然稅貸息率仍較私人貸款低，但不少也有附設條款，例如提供信用卡現金回贈或信用卡免找數優惠等，面對五花八門的優惠，最重要還是看全期利息及每年手續費開支。


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消委會曾經批評市面稅貸計劃所宣傳的「平息」、「0%利息/手續費」不足信，呼籲消費者必須比較實際年利率才能確認不同稅貸計劃息率高低。不過，在比較實際年利率的同時，也要同時比較利息支出，這樣會更清楚。


永亨大新面息低至2.38厘


選擇稅貸，當然先看息率，其次是手續費。近年宣稱有「全港最低息保證」的永亨信用財務，今年也十分積極，連續下調息率至2.38厘，更向所有客戶類別提供劃一息率，以全期息率計算，暫時為全城最低，更享有3個月免息免供優惠，手續費全免。大新銀行（2356）也下調其稅貸利息至2.39厘，惟貸款額要達95萬元才可享該低息。若果借貸額在10萬元以下，銀行給予一般客戶的實際年利率也要達到3厘以上。


其實，銀行給予優惠息率多是其特選客戶，要成為銀行特選客戶也不是太難之事，例如：若已是公務員或指定職業便可成為銀行特選客戶，另外，在申請銀行出糧也有機會成為其特選客戶，當然已經是該行客戶的申請人，也會合條件成為銀行特選客戶。即使閣下原本不是客戶，但因為該銀行的特選客戶稅貸息率吸引，閣下亦可向銀行商討，怎樣可以簡便地成為特選客戶。


個別銀行要幫襯其他服務


另外，銀行為了增加交叉銷售，也希望除申請稅貸計劃外，同時可以「幫襯」銀行其他服務，故今年特別多銀行指定若享低息，必須同時使用銀行其他服務，例如：中銀香港（2388）的稅貸利息可低至1.45至2厘，但要必須登記發薪戶口及人民幣服務等項目，才可以享低息。客戶只申請其稅貸計劃，利率達2.9厘。


有興趣申請稅貸的人士考慮了全期利息開支後，再看的是手續費。綜觀各金融機構所提供的稅貸，很多都收取手續費，一般都是每年1%，部分更高至每年2%。如大部分銀行及財務公司所標榜免息的私貸，並不是完全「零成本」，以匯豐交稅「萬應錢」為例，收每年2%手續費，若借10萬元，分12期還，提取貸款時，匯豐會先扣2000元手續費，借款人實際可提取9.8萬元，但每月還款仍以貸款額按月平息計，因此並非如想像中完全「免息」。


明報記者 龍彩霞

香港家長打本10萬 小學生也炒股

家長打本10萬 小學生也炒股
經濟日報
12/12/2011


正確理財方法

有小學生參與理財教學活動時，願花一半收入用作投資，甚至選擇借貸投資。


【經濟日報專訊】港人愛炒股、炒樓，炒風更蔓延至小學。有傳統名小學的學生家長打本6位數讓兒子學炒股；亦有幼稚園生見上、下箭嘴會說「恒生指數」；甚至為炒樓圖利，小三生問：「爺爺幾時死。」


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有機構舉辦理財教學，小學生稱願花一半「身家」或借貸去投資。


有學者指，訓練理財不應由投資開始，「人人想做巴菲特，但真正人才只有很少」，切勿「催熟」子女；教育心理學家則提醒家長要正視子女「想」投資的態度，以免引起其他道德問題。


只求了解股市 「任蝕唔嬲」
有教育界人士透露，九龍區一間傳統名校，有出身富裕家庭、就讀小四、五的學生，已開始學習炒股。據悉，有關學生的家長收入頗高，認為既然兒子長大後需學懂股票買賣，倒不如提早教他，於是打本10萬元給兒子買股票，而且旨在讓兒子了解股市運作及買賣模式，故「任蝕唔嬲」。


教導學生理財技巧的香港家庭福利會，亦發現不少小學生愛投資的情況，曾有7歲小學生對父母說：「銀行存款無利息」，又指自己只有普通儲蓄戶口「很落後」，着父母開設股票戶口；更有幼稚園生打開書本，看見上、下箭嘴時會說「恒生指數」；甚至有8歲小童突然問祖父「幾時死」，經父母細問，才發現小朋友認為現時樓價高，爺爺去世後自己可繼承物業，轉售圖利。


理財遊戲 刻意走數「試坐監」
該會自07年起到20所不同小學，針對小四至小六生舉行模擬理財活動，讓小學生在工作、進修、百貨購物、投資、財務、賭博及娛樂各範疇中，用45至60分鐘，感受成年人世界的理財方法。


結果發現，大部分學生均有選擇上班，但當嘗試過一、兩項不同工作後，有多至4成小學生會轉而選擇投資股票，且「大手筆」將一半身家作投資。


然而，遊戲中遇上「跌市」，有學生會大哭，要老師安撫；亦有選擇借錢繼續投資，曾有學生更刻意借錢不還，希望一嘗「入獄」滋味，甚或計準遊戲結束時間，意圖「有借無還」。家福會陳慧敏指，遊戲凸顯小學生行為與成人無異。


學者：炒股教理財 催熟子女
浸大社會工作學系副教授趙雨龍指，家長渴望訓練小朋友理財，但不應把心思投放在投資股票，「催熟」子女，因為太早學炒賣如同「吸第一口煙」。趙說：「炒賣股票已可賺一筆，現實生活中又怎會努力？」


藍天心理諮詢中心註冊臨床心理學家鄒凱詩指，小學生抱有「爛醒」心態，以為不工作不讀書，都可以賺錢，又希望模仿成人舉動，再加上社會投資、炒賣氣氛熾熱，小朋友很容易耳濡目染。


她指，家長不應怕「好似好市儈」而逃避問題，應告知子女「自己即使炒賣、投資，亦有正職工作，而投資前亦有『溫書』」。

周大福今招股 銀行搶孖展客 低息見0.98厘 券商籲勿借太多

周大福今招股 銀行搶孖展客 低息見0.98厘 券商籲勿借太多
明報 
12/05/2011


周大福主席鄭家純昨透過視像會議說，即使下調招股價也上市，絕對不是因為業務高增長見頂，而是希望集中精神管理業務。


【明報專訊】新股「搶錢潮」進入高峰，周大福珠寶（1929）、海通證券（6837）今起公開招股，連同踏入次日招股的新華人壽（1336），3隻百億新股齊搶客，有銀行推低至0.98厘的孖展優惠。


不過，有券商不諱言，目前散戶認購新股熱情有限，估計多隻新股當中，只有港人熟悉的周大福反應較佳，料借爆孖展額的盛况難以重現。


周大福與海通分別集資最多220億及130億元，當中公開發售部分各籌約11億及6.5億元，多家本地券商早前已表示，為新股預留百億元孖展額，並推出各種免息或免手續費優惠。


恒生推「一口價」 不足1厘息


銀行昨日亦宣布加入戰團，恒生（0011）重推「一口價」孖展優惠，最低為0.98厘，投資者須申請指定貸款額，優惠僅適用於認購周大福的客戶。匯豐（0005）亦推周大福及海通證券孖展息率1厘的優惠。


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時富金融零售金融業務董事總經理鄭文彬表示，零售股是近年熱門行業，建議散戶可分一注抽周大福，另一注留待上市後視乎市况再買入。輝立證券企業融資主任陳英傑指出，周大福多大戶入飛，又有望短期內晉身指數成分股及成為發窩輪對象，在眾多新股中最具概念，但切忌大手認購，因該股集資額大，隨時分足貨。


鄭家純：可保持強勁增長
耀才證券行政總裁陳啟峰則說，「錢始終在現貨市場，即使重磅新股上場亦未必構成熱潮。」多隻重磅新股撞期，投資者可每隻作小量認購。陳英傑亦稱，相信借爆孖展額的盛况難以重現。


正在英國進行路演的周大福執行主席鄭家純，昨天記者會上通過視像說，有信心周大福可保持過往強勁的銷售增長。


不過他強調，下調招股價絕對不是因為外界猜度的業績增長見頂，「我自己覺得現在才是動力的開始。」周大福原本打算2013年度市盈率18至25倍招股，最終因市况不明朗，調低至15至21倍，但仍高於同業。


周大福董事總經理黃紹基說，黃金周後周大福仍保持良好的客流量，有信心完成全年盈利目標。


另外，鄭家純指出，鄭裕彤家族成員持有周大福74%的股權。但據招股書顯示，除了公眾持有的10%股權外，家族成員應僅持有67%的股權。


鄭家純表示，另外約23%的股權，由生意伙伴及一部分包括「我阿叔」在內的「非直接親屬」持有。但至於為什麽家族會分別通過2間公司，即CYT Family及CYT Family II控股周大福，鄭家純則說自己也不太明白。


雖然鄭家純表示，在自己退休前這20年內，不會討論第三代接班人選。但昨天作為執行董事出席記者會的鄭志剛（鄭家純長子），就幫手介紹周大福的新VIP制度，他說會提供現金券催谷再消費，並積極考慮與網絡商合作，開辦網上商場以增加客源。


明報記者 毛婷婷、李萌